Работы по утеплению фундамента рекомендуется проводить через 5—6 дней после гидроизоляции его стен. Плиты наклеивают непосредственно на гидроизоляционные слои, а в зоне цоколя дополнительно крепят тарельчатыми дюбелями из расчета 4 шт. на плиту. На утеплитель точечно или полосами вдоль всей плиты наносят клеящую смесь и прижимают к стене. Площадь нанесенного клея должна составлять минимум 25—35 % площади наклеиваемой поверхности. Плиты утеплителя должны иметь одинаковую толщину и плотно прилегать друг к другу и к основанию. При этом их следует располагать со смещением стыков (в шахматном порядке). Если швы между плитами составляют более 5 мм, их необходимо заполнить монтажной пеной. Лучше использовать плиты со ступенчатой кромкой. Их укладывают вплотную к соседним плитам так, чтобы части L-образных кромок перекрывали друг друга. Такой монтаж исключает появление мостиков холода. При устройстве теплоизоляции из двух и более слоев утеплителя швы между плитами располагают вразбежку.Если после укладки пенополистирол не был оштукатурен или плотно закрыт любым другим способом, он подвергается воздействию солнечных лучей и желтеет. Изменение цвета — признак поверхностного повреждения этого материала. В результате его прочность снижается. Через какое-то время обветренный слой на пенополистирольной плите начинает крошиться, даже если по нему просто провести рукой.
Теплоизоляция фундамента:
1 — фундаментная стена; 2 — перекрытие; 3 — пенополистирольный утеплитель; 4 — отмостка; 5 — фундаментная подушка

По плитам полезно уложить профилированную синтетическую мембрану, призванную служить дренажным слоем для отвода грунтовых вод от фундаментной стены. Перед обратной засыпкой грунта профилированная мембрана покрывается фильтрующим слоем геотекстиля. Для снижения нагрузок, связанных с морозным пучением грунтов, утепляется и горизонтальная часть основания фундамента.

Утеплитель засыпают слоем песка или гравия толщиной не менее 300 мм до поверхности грунта. Верхние плиты должны выступать над уровнем подсыпанного грунта на высоту 400—500 мм (до уровня пола первого этажа) для теплоизоляции цоколя.

Не стоит игнорировать качество приклеивания из-за того, что плиты прижимаются к стенам подвала благодаря подпору грунта. Следует иметь в виду, что грунт возле фундамента подвержен вертикальным подвижкам. Оседая, он увлекает плиты утеплителя вниз, что может вызвать разрушение теплоизоляционного слоя или нарушение его целостности. Поэтому для защиты утеплителя от повреждений при выполнении обратной засыпки и уплотнения грунта предусматривается дополнительная механическая защита утеплителя. Обычно рекомендуется использовать гладкие асбестоцементные плиты, но это может быть даже кирпичная стенка поверх плит пенополистирола.

Схема тепло- и гидроизоляции подвала: 1 - утеплитель; 2 - отделочный слой; 3 - песок; 4 - отмостка; 5 - грунт, 6 - уровень фунтовых вод; 7 - перекрытие подвала; 8 - горизонтальная гидроизоляция; 9 - двухслойная битумная обмазочная гидроизоляция; 10 - стена подвала; 11 - гладкий асбестоцементаый лист, 12 - обратная засыпка; 13 - слои бетона; 14 - глина; 15 - уплотненный грунт