Продукты из минеральной ваты представлены на рынке в виде плит и рулонных материалов (матов) различной плотности, а также в виде войлока, гранул, скорлуп и сегментов. Они отличаются хорошими теплоизоляционными и акустическими свойствами, высокой огнестойкостью. Эти неорганические материалы применяются для утепления и звукоизоляции фасадов (под оштукатуривание и облицовку), чердаков, крыш, перекрытий, стен и межкомнатных перегородок.

Минеральные ваты подразделяют на каменную (базальтовую), стеклянную, шлаковую, керамическую и др. Наиболее популярны первые два вида, которые могут включать либо стекловолокно, состоящее из кварцевого песка и частиц старого переработанного стекла, либо каменное волокно, которое производят из расплавов горных пород базальтовой группы и металлургических шлаков. В качестве связующего в них могут использоваться фенолформальдегидные смолы, однако их количество незначительно — примерно в 20 раз меньше, чем в самых лучших ДСП европейского производства. Стекловата имеет светло-желтый цвет; базальтовая бывает различных оттенков: от желто-коричневого до зеленоватого. Их свойства почти не отличаются (стекловата более легкая и упругая, а каменная более огнестойкая), и они считаются одними из лучших утеплителей и шумопоглотителей. Изделия из каменной ваты выдерживают температуру выше 1000 °С и относятся к классу огнестойкости А1, из стекловаты — около 700 °С (класс А2). Поскольку огонь им не опасен, минваты применяются в качестве противопожарной изоляции и огнезащиты. Во время пожара минеральные волокна почти не выделяют дыма, благодаря чему имеют высший показатель —-51 (в отечественных нормах — Д1). Под воздействием пламени вата не растекается и не выбрасывает капли (d0).

Благодаря волокнистой структуре ваты обладают малой теплопроводностью — 0,032-0,046 Вт/м • К, хорошими звукоизолирующими свойствами и высокой паропроницаемостью — около 0,48 г/м • ч • гПа. Пар проходит между волокнами, но не впитывается в них. Однако он должен иметь возможность выйти наружу, чтобы не накапливаться внутри плиты или мата: мокрый материал обладает более высокой теплопроводностью. Гидрофобизация изделий делает их стойкими к атмосферным воздействиям и существенно расширяет область применения.

Теплоизоляция из минеральной ваты эластична, устойчива к образованию грибков и плесени, не портится насекомыми и не разрушается под воздействием ультрафиолетового излучения. Она очень хорошо поглощает звуки, благодаря чему утеплители из минеральных волокон одновременно выполняют функцию звукоизоляции и препятствуют распространению шума через изолируемые стены и перекрытия. Однако минеральная вата не выдерживает высокую механическую нагрузку и, если не обработана водоотталкивающими средствами, впитывает влагу. Ваты малой плотности (до 15 кг/м³) могут оседать вниз на стене, создавая мостики холода, к тому же продуваются ветром. Современная стекловата почти не колется, в отличие от аналогичного материала старого образца, состоящего из очень толстых волокон, которые, как занозы, впивались в кожу. Тем не менее изделия из стекловаты образуют вредную для здоровья пыль, постепенно истираясь при деформациях конструкций. Поэтому их следует использовать только снаружи здания или внутри стен. Базальтовые продукты более пожаростойки и жестки, менее склонны к усадке (из-за разнонаправленности волокон), но дороже, чем стеклянные.